売戸建住宅 高松市 国分寺町福家 (岡本駅) 1階建 3LDK

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価格 1,250万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩10分
所在地 香川県高松市国分寺町福家
築年月 1979年9月(築45年3ヶ月) 建物面積 69.56㎡ 土地面積 公簿 216.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街にある再生住宅です。おしゃれな外観と内装になっており、嬉しい駐車場２台分のスペースがあります。ガーデニングや家庭菜園も楽しめる庭付きです♪窓は二重窓になっているので、断熱効果もあります。

    アピールポイント

    高台にあるため、景観もいいですよ♪また、画像付きインターフォンも設置済みなので防犯面も安心です。カーポート奥には倉庫もあり便利です。新生活をお考えの方、是非ご検討下さい。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 自治会費（年間）：2,400円、　施設管理費（浄化槽維持管理費）年間：45,600円
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 国分寺福家再生住宅
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 4.5･4.5） 建物面積 69.56㎡
    土地面積 公簿 216.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年9月(築45年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年06月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2024年06月　　内容：屋根、外壁塗装、内装工事（クロス・床・建具交換等）。水回り全て交換済
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983634417 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    らいふすてーじ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／鴨川　徒歩20分
    住所：
    香川県坂出市加茂町１５４－２　
    TEL：
    0877-85-7558
    FAX：
    0877-85-7559
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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