一棟売アパート ラ ベレッツァⅡ Ｃ・Ｄ棟
| 価格 | 12,200万円 | 管理費 | 3,500円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 伏石駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市上天神町 | ||||
| 築年月 | 2016年6月(築8年7ヶ月) | 使用部分面積 | 630.18㎡ | 土地面積 | 公簿 1,539.14㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ２０１６年６月築の築浅物件です。ゆめタウン高松まで車で５分圏内のためとても利便性の良いエリアです。
アピールポイント
賃貸アパートのオーナーチェンジ案件です。
現在満室です。Ｃ棟 平成２８年新築（築８年）Ｄ棟 平成３０年新築（築６年）
月額賃料：７２８，４００円円 年間賃料：８，７４０，８００円
表面利回り：７．１６％
ドン・キホーテ高松店まで徒歩１０分圏内です。
ゆめタウン高松店まで車で５分圏内で利便性が良いエリアです。
大規模修繕履歴無し。
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 伏石駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市上天神町 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 12,200万円 | 管理費 | 3,500円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ラ ベレッツァⅡ Ｃ・Ｄ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 シャワー プロパンガス インターネット対応 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：7.16% 年間想定家賃収入：874.00万円 築浅の木造アパート、２棟１２戸の収益物件です。 入居率の良い物件です。 |
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| 使用部分面積 | 630.18㎡ | 土地面積 | 公簿 1,539.14㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2016年6月(築8年7ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 3,300円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北3.4m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 12戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980587586 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
らいふすてーじ不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ予讃線／鴨川 徒歩20分
- 住所：
- 香川県坂出市加茂町１５４－２
- TEL：
- 0877-85-7558
- FAX：
- 0877-85-7559
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（１）第４５４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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